WIENERWALD RESIDENZ AUSBAUFÄHIG

3004 Ried am Riederberg

Beschreibung

LANDHAUSVILLA AM RIEDERBERG

BAUJAHR: die Baubewilligung wurde 1962 erteilt der Rohbau, ein Zubau, ein Freischwimmbecken und eine Garage wurden 1974 errichtet

Durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurde das Haus total modernisiert.

WOHNNUTZFLÄCHEN: EG 142m², OG 223m², Garage 85m²

- sehr schöne gediegene Ausstattung
- offener Kamin
- solarbeheizter Außenpool
- ein separates Gebäude, in dem die Doppelgarage und der Saunabereich mit Tauchbecken untergebracht sind sowie ein Whirlpool auf der nordostseitigen Terrasse
- Ölzentralheizung

- das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung
über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? 
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. 
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

 

Ruhige Siedlungslage am westlichen Ortsrand fußläufig zum Ortskern Ried, Reitstall in unmittelbarer Nähe

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 7000 m
  • Autobahnanschluss 9000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 2000 m
  • Universität 7500 m
  • Höhere Schule 7500 m

Sonstige

  • Bank 4000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 4000 m
  • Polizei 8000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 4000 m
  • Bäckerei 4000 m
  • Einkaufszentrum 8500 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 4000 m
  • Krankenhaus 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap