WOHNJUWEL IM WOHNPARK FONTANA 124m² WNFL + 24m² Terrasse + Tiefgaragenplatz + Abstellplatz

2522 Oberwaltersdorf

Beschreibung

WOHNJUWEL IM WOHNPARK FONTANA 124m² WNFL + 24m² Terrasse + Tiefgaragenplatz + Abstellplatz + Cart-Garage + Kellerabteil 

- bestehend aus Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Terrasse, Schrankraum, Badezimmer mit Whirlpool Dusche und WC, Gäste-WC, Abstellraum, Tiefgaragenplatz, Abstellplatz, Cart-Garage, Kellerabteil mit Fenster und Strom

- ideal für Singles oder Paare

- Luxus Ausstattung:  hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen, Marmorfliesen, Waschtisch aus Massivhölzern und Armaturen, edle Parketten und Beleuchtungselement, Tischlerhandarbeitseinbaumöbel aus exklusiven Materialien, Whirlpool, Alarmanlage, Klimaanlage, elektrischer Sonnenschutz, Fliegengitterschutz, Fußbodenheizung (Hauszentral), Designer-Möbel

- mtl. Vorschreibung BK inkl. Heizung in Höhe von 69,-- und I-Fonds in Höhe von 48,-- gesamt 466,--

- der Fontana Wohnpark bietet : Restaurant, Bar, Golf, Tennis, Sauna, Dampfbad, Saunarium, Badesee, Cardio- & Krafttraining, Personal- & Gruppentraining, Yoga, Massagen, Swimmingpool…

- die Wohnung wird gerne möbliert übergeben nur einige Liebhaberstücke wollen die Eigentümerin nicht verlassen.......

- beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung

- IMS - STATEMANT ZU DIESEM WOHNJUWEL: EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!

 das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung
über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? 
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. 
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

 

 

Fontana/Baden

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Außendusche
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Sauna
  • Seezugang
  • Sicherheitskamera
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • Umkleidekabinen
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • Whirlpool
  • Wintergarten
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Deckenleuchten
  • Stehleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Mansarddach
  • Grünblick
  • Seeblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Straßenbahn / Bus 5500 m
  • Flughafen 5000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 3000 m
  • Polizei 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 7500 m
  • Krankenhaus 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap