2 ZIMMER IN STILVILLA MIT GARTENMITBENUTZUNG

1130 Wien

Beschreibung

Büro/ Atelier– in schöner Altbau Villa, 13. Bezirk

Fläche: 83 m², 2 Zimmer, Durchgangszimmer, Vorzimmer, WC, Duschbad

Ruhelage, Gartenmitbenutzung

Vorteile im Überblick:

hohe Räumlichkeiten

funktionale Raumanordnung

Erdgeschoss mit südlichen Gartenzugang

Eingang: direkt Straßenseitiger Zugang

Räume mit hochwertigen Parkett

Nassräume Dusche, Küche in Marmor verlegt

Waschmaschinenanschluss sowie voll ausgestatte Küche

Info: Möglichkeit der Anfrage eines Parkplatzes vor der Türe.

Öffentlicher Verkehr fussläufig leicht erreichbar U4 Unter St. Veit 5 min

Lage: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Kaltmiete: 1.450,--

zzgl. Nebenkosten: 1.600,--

5 Jahre

Kaution: 3 BMM

Nutzfläche: 83 m²

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 48,4

HWB Energieklasse: B

fGEE: 1,34

fGEE Energieklasse: C

U4 St.Veit/Roter Berg

Ausstattung

  • Marmor
  • Etagenheizung

Energieausweis

  • HWB B, 48.4 kWh/m2a
  • fGEE 1,34

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap