GESCHÄFTSLOKAL IN BESTLAGE NÄHE DOMPLATZ

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

GESCHÄFTSLOKAL IN BESTLAGE NÄHE DOMPLATZ

ca. 170m² mit Küche (Herd, Regale und Kühlschrank), WC und 102m² Keller/Lager

direkter Stiegenabgang vom Geschäftslokal in den Keller/Lager

helle Flächen mit rundum Glasflächen

barrierefrei

keine Ablöse

unbefristet

Klimaanlage, Alarmanlage, Server

sehr sauber und gepflegt

der Vermieter ist flexibel für etwaige Adaptierungen

im Innenhof können Mopeds, Scooter und Fahrräder für Beschäftigte des Geschäftes geparkt werden

Entfernungsangaben Infrastruktur:

Krankenhaus - Landesklinikum  200 m, Spar Gourmet 150 m, DM   Drogeriemarkt 100 m, Bäcker & Café 20 m, Banken 20 - 200 m, Domplatz  100 m, FH 200 m

1.900,-- Monatsmiete netto + 20% Mwst + 303,24 BK + 250,-- Keller-Miete pauschal

Kaution: 5.700,--

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst

gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

- das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung
über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? 
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. 
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

ZENTRUM/DOMPLATZ/FUSSGEHERZONE

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Flughafen 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m
  • Post 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 8000 m
  • Krankenhaus 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap