CHARMANTE ALTBAU - WOHNUNG AM NASCHMARKT

1060 Wien

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens! Diese geräumige und gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 3. Stock eines charmanten Altbaus im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirkes.

Auf großzügigen 100m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als Familie, Pärchen oder Single – hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen.

Der erste Eindruck zählt. Genießen Sie den unvergleichlichen Stadtblick aus und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage und Größe, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett versehen, was nicht nur eine edle Optik bietet, sondern auch pflegeleicht ist. Die Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit und die Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die großzügige Wohnküche mit offener Gestaltung lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden und Familie ein.

Das Highlight der Wohnung sind die 2 Bäder und 2 WCs, die für extra Komfort sorgen. Das größere Bad verfügt über eine Badewanne, in der Sie entspannte Wellness-Momente genießen können, während das zweite Bad mit einer Dusche ausgestattet ist.

Die Verkehrsanbindung ist ideal und lässt keine Wünsche offen. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens angebunden. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal, da sich der Bahnhof in unmittelbarer Nähe befindet.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten, Apotheken, Kliniken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Universitäten ist alles bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Shopping-Freunde gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Nähe, wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung mit besonderem Flair und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie eine perfekte Kombination aus Lage, Größe und Ausstattung zu einem unschlagbaren Preis von nur 600.000,00 €. Warten Sie nicht zu lange – dieses Angebot wird schnell vergriffen sein! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung befindet sich I6. Wiener Gemeindebezirk, im pulsierenden und beliebten Stadtteil des Naschmarktes Wien, der für seine Vielfalt an Lebensmitteln und Restaurants bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten. Auch für Bildungsmöglichkeiten ist gesorgt, die Nähe zu Universität und Höheren Schulen ist gegeben. Für E

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 133.9 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,34

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap