LANDWIRTSCHAFT MIT SCHÖNEM WOHNHAUS UND PFERDEHALTUNGSMÖGLICHKEIT
westl. von Wien
bei Neulengbach
15 min. von Wien
Weitblick
fast alleinlagig
Knapp 5 ha, grösstenteils hanglagige (Futter)wiesen, außer ca. 40 x 50 m ebener Fläche
Waldstück vorhanden
ca. 1.000m² Hofstelle z.T. verbaut mit Wohnhaus
ca. 410 qm Wohnnutzfläche ebenerdig
Dachmansarde, aufstockbar
Stall mit 6 Boxen, erweiterbar auf ca. 20 Boxen, Halle 22 m x 44 m genehmigt
neben der Herrschaftswohnung mit ebenerdig ca. 200m²
5 nur zum Teil vermietete Wohnungen im Stock
alte, trockene Mauern aus Stein und Ziegel, bis zu 200 J. alt
6 offene Kamine, Kachelöfen, Holz-Zentralheizung mit Radiatoren. Alte Holzplafons, großzügige Fenster mit Weitblick, 3 Terrassen, Grillstellen, 5 kleine Wannenbäder insgesamt. Das intakte Dach bietet die Möglichkeit für Solaranlage. TV , Telephon und Internet funktionieren.
Viel Gestaltungsmöglichkeit. Gemütlich, herrschaftlich und Phantasie-anregend!
1,2 Mio Euro VB, evtl. mit Gestaltungsmöglichkeit (3 Jahresmiete als Barerlag und Kaufpreisanzahlung von Euro 300.000,-)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Neulengbach
