MEERGRUNDSTÜCK AM SANDSTRAND FÜR HOTEL-PROJEKT AN DER HAFENSTADT DURRES / GOLEM LONG BEACH
Das Grundstück mit ca. 1200m² liegt direkt am malerischen Sandstrand von Golem Long Beach, in nächster Nähe zur historischen Hafenstadt Durres. Der internationale Flughafen „Nene Tereza“ (Mutter Teresa) ist mit dem Auto in nur ca. 30 min erreichbar, die Hauptstadt Tirana in ca. 45min. Ein Hotel-Projekt mit 10 Stockwerken darf errichtet werden. Das Grundstück ist voll erschlossen.
Die grundbücherliche Sicherstellung erfolgt mit Zertifikat über das elektronische Treuhandbuch eines Notars; Nebenspesen wie Eintragungsgebühr ins Grundbuch, Barauslagen u. Notar dem Kaufpreis entsprechend.
Nach Absprache mit der albanischen Regierung will der arabische Milliardär Mohamed Alabbar bis zu 2 Milliarden in die Küstenstadt Durres investieren: in den Hafen, Yachthafen, Gebäude, Hotels und Straßen um das Leben des Landes und den Tourismus zu verändern.
Grundsätzlich ist das Preisniveau in Albanien im internationalen Vergleich sehr niedrig. In Montenegro etwa 4 - 6 mal so hoch. Das allgemeine touristische Niveau hat sich in den letzten Jahren sehr verbessert. In unmittelbarer Nähe des Resort-Hotels sind Hotels der Kategorien 4- und 5-Sterne entstanden, die ausgezeichnete Gastronomie und Services werden zu einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis angeboten.
Es ist anzunehmen, dass Frankreich als letzter EU-Staat den Widerstand gegen Beitrittsgespräche mit Albanien bald aufgibt und das vermutlich zu einer beachtlichen Preissteigerung führen wird.
Wir sind seit 2008 in Albanien tätig und verfügen über ein entsprechendes Netzwerk, auf das wir in allen Bereichen der Immobilienentwicklung zugreifen können.
Albanien bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Highlights, das Land ist sehr vielseitig. So bezaubern die verschiedenen Küstenlandschaften bis in den Süden des Landes ebenso wie Nationalparks im Landesinneren; es beeindrucken die Albanischen Alpen im Norden und die quirlige, moderne Hauptstadt Tirana, das Welterbe Berat und das Städtchen Kruje – der Gedenkort des allgegenwärtigen Nationalhelden Skenderbeg - legen Zeugnis ab von der bewegten Geschichte und den vielfältigen Traditionen Albaniens. Eine aufgeschlossene und gastfreundliche Bevölkerung lädt ein, dieses noch immer weitgehend unbekannte Land zu entdecken und an der spürbar wachsenden wirtschaftlichen Entwicklung teilzunehmen.
- das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Unregelmäßigkeiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).
DURRES GOLEM LONG BEACH/TIRANA AIRPORT
