Dachgeschosswohnung in 1180 Wien

410.000,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 66
  • Zimmer

    2
  • Kellerfläche

    ca. 4
  • Nutzfläche

    ca. 95
  • Alt-/Neubau

    Altbau
  • Heizungsart

    Fußbodenheizung
  • Bezugstermin

    nach Vereinbarung
  • Zustand

    Erstbezug
  • Immobilien-ID

    6566

Zur Immobilie

LUXUSDACHGESCHOSS MIT LOGGIA UND ÜBERDACHTEM PARKPLATZ 65,19 m² + 11,05 m² und Loggia + 3,65 m² Kellerabteil + überdachter Parkplatz (fast wie Garage) – 1. Dachgeschoss (= 3. Liftstock) möbliert oder unmöbliert inkl. Einbaumöbel wie Erstbezug Vorzimmer, Wohnzimmer, Vorzimmer 2, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Regendusche, 2 WC (Gästetoilette) weiße Einbauküche mit AEG-Geräten, Einbauschränke – Fußbodenheizung mit Fernwärme: die Temperatur kann in jedem Raum separat geregelt werden – elektrische Jalousien, Eichparketten, hochwertigste Materialien, zwei Klimaanlagen 1x im Wohnzimmer und 1x im Vorzimmer vom Schlafzimmer, lichtdurchflutet da von 2 Seiten belichtet – absolute Ruhelage 5 Gehminuten U6 Alser Strasse perfekte Verkehrsanbindung: 5 Gehminuten U6 Alserstrasse und Strassenbahn 43 sehr gute Infrastruktur – die mtl. Kosten der Wohnung betragen 283,– – ein überdachter Parkplatz kann mit Aufpreis erworben werden / mtl. Kosten Garage 26,60 – IMS-STATMENT: EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! – das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

U6 ALSER STRASSE / JÖRGERSTRASSE

Ausstattung

– weiße Einbauküche mit AEG-Geräten, Einbauschränke, Fußbodenheizung mit Fernwärme: die Temperatur kann in jedem Raum separat geregelt werden, elektrische Jalousien, Eichparketten, hochwertigste Materialien, zwei Klimaanlagen 1x im Wohnzimmer und 1x im Vorzimmer vom Schlafzimmer – lichtdurchflutet da von 2 Seiten belichtet

Möbliert Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Energieausweisangaben

A+
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B
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G
  • Energiekennwert

    42 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    B
  • Energieausweis gültig bis

    08.11.2021
  • Heizungsart

    Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger

    Fernwärme

Grundriss der Immobilie