Etagenwohnung in 1150 Wien

310.000,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 78
  • Zimmer

    3
  • Kellerfläche

    ca. 3
  • Nutzfläche

    ca. 88
  • Etagen

    5
  • Alt-/Neubau

    Neubau
  • Heizungsart

    Gas-Heizung
  • Immobilien-ID

    6593

Zur Immobilie

MODERNISIERUNGSBEDÜRFTIGE 3 ZIMMER MIT BALKON IN RUHELAGE – helle 78m2, 3Zi Bad, WC sep, Balkon ca.8m2, – Ausrichtung O/W, 4ter Liftstock (v. 5) – keine Lärmbelästigung, da Nebenfahrbahn – sehr, sehr gute Infrastruktur: zu Fuß erreichbar in 2Mi:. U3, Straßenbahn 49, 9, Autobus 12A, 3 Billas, 2Spar, Lidl, Hofer, Apotheke, 3Trafiken, Volkschule und Hauptschule, 2Gymnasien sind in unmittelbarer Nähe Kendlergasse und Kenyongasse, zu Fuß 10Minuten. Die Lugner City ist auch zu Fuß 6Min. entfernt. Weiters sind die Stadthalle, das Gymnasim Schmelz und die Sport UNI in unmittelbarer Nähe. – Ausstattung: die Whg ist mit einer Tischlerküche ausgestattet, Einbaumöbeln, Parketten und einem Gaskonvektor der die ganze Wohnung beheizt, Kunststofffenster, Thermoverglasung, Jalousien, elketrische Markise am Balkon, Sicherheits-Eingangstüre. – die Wohnung ist in gutem Zustand aber modernisierungsbedürftig – monatliche Belastung ca. 231,– – Guthaben Rücklage per 31.12.2018 209.736,62 – das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Alliogasse: zu Fuß erreichbar in 2Mi:. U3, Straßenbahn 49, 9, Autobus 12A, 3 Billas, 2 Spar, Lidl, Hofer, Apotheke, 3 Trafiken, Volkschule und Hauptschule, 2 Gymnasien sind in unmittelbarer Nähe Kendlergasse und Kenyongasse, zu Fuß 10Minuten. Die Lugner City ist auch zu Fuß 6Min. entfernt.

Ausstattung

die Whg ist mit einer Tischlerküche ausgestattet, Einbaumöbeln, Parkett und einem Gaskonvektor der die ganze Wohnung beheizt.

Einbauküche

Sonstiges

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
  • Energiekennwert

    70 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    C
  • Heizungsart

    Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger

    Erdgas leicht